Athen City Times! Investitions-Idee

  • €390,000
Kypseli, Κυψέλη, 6th District of Athens, Athens, Municipality of Athens, Regional Unit of Central Athens, Attica, 11301, Greece
  • GR-24574
  • Immobilien ID
  • 360
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 1953
  • Baujahr
Renovierungsbedürftig
Kypseli, Κυψέλη, 6th District of Athens, Athens, Municipality of Athens, Regional Unit of Central Athens, Attica, 11301, Greece
  • €390,000

Übersicht

  • GR-24574
  • Immobilien ID
  • 360
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 1953
  • Baujahr

Beschreibung

Standort

Das Gebäude liegt in einem der ältesten Stadtteile Athens, Kypseli genannt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Boulevard Fokionos Negri – die Cafés und Tavernen auf beiden Seiten bieten einen Blick auf das neue und das alte Griechenland. Jeden Sonntag öffnet der aus den 1930er Jahren stammende städtische Markt seine Pforten für Pop-up-Shops, Veranstaltungen und einen Bio-Lebensmittelmarkt. Die schöne Gegend von Kypseli ist auch für ihre künstlerische Atmosphäre bekannt, und in der Gegend gibt es viele Theater. Außerdem wird Kypseli eine neue U-Bahn-Station der Linie 4 bekommen.

Verkehrsmittel

Straßenbahn: 5 Minuten zu Fuß
U-Bahn-Station: 15 Gehminuten
Busbahnhof: 4 Gehminuten

In der Nähe von

Restaurants: 50 Meter
Bars: 50 Meter
Supermarkt: 2 Gehminuten
Grüner Park: 10 Minuten
Syntagma-Platz: 20 Minuten
Buchhandlung: 3 Minuten

Objektbeschreibung

Dieses Oldtimer-Gebäude ist ein authentischer athenischer Bau. Es befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe von Restaurants, Cafés, Bars und vielem mehr. Nach der Renovierung kann diese Immobilie in kleinere Wohnungen oder Mikroapartments aufgeteilt werden. Jede Etage bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken und der gute Grundriss des Gebäudes, der eine vollständige und einfache Renovierung ermöglicht. Die Terrasse kann in einen schicken Garten und/oder einen Fitnessraum umgewandelt werden.

Details

  • Preis: €390,000
  • Wohnfläche: 360 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 1953
  • Etagen: 3
  • Kapitalrendite: ROI <15%
  • Vermietet: No

Zusätzliche Einzelheiten

  • Anzahlung: 15600
  • Übertragungssteuer: 3.09%

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Ihre Informationen

  • Stadt Athen-Zentrum

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Lena Sachpatzidou
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