什么是黄金签证?

移民投资者项目也被称为黄金签证。它旨在吸引外资和商务人士,通过使外国投资者相对容易获得居留权和/或公民权。希腊政府于2013年推出了这一计划,以鼓励对希腊的投资。

每年经过审批的希腊黄金签证居留许可:

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为什么是希腊?

希腊黄金签证是一种投资居留签证,是最受欢迎的投资项目之一。它旨在吸引非欧盟国家的外国公民获得希腊的居住权和/或公民权。

EU

在欧盟

希腊是欧盟和欧盟申根区的正式成员国。

language

人们说英语

英语是希腊学生从小学习的第一门外语。

Location

完美的地点

该国位于三大洲(欧洲、亚洲和非洲)的十字路口,地理位置优越,是一个商务和休闲的好去处。

有哪些 优势?

有了居留许可,申请人就可以在希腊生活,没有最短停留时间的要求。希腊居留许可持有人可以在整个欧盟申根区自由旅行。当购买房产时,投资者可以将其出租,每年从中获得收入!
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七年后,投资者可以申请公民身份,可以在整个欧盟范围内自由旅行、工作和求学。

要求

在希腊居留时,申请人必须有明确的无犯罪记录证明和医疗保险。然而,目前还没有对申请人有语言,体检或面试的要求。

审批

这个项目申请过程快速简单,审批率高,是世界上最大的黄金签证项目。在所有的欧洲居住计划中,希腊的项目提供了最低的房地产投资水平要求。对家庭申请有有利政策。2018年,希腊每月发放近1000份黄金签证。这一趋势在2019年保持持续强劲。

谁可以申请?

这个项目面向各国公民。截至2019年第一季度,绝大多数以房地产所有者/投资者身份从中国(58%)获得希腊黄金签证居留许可的,其次是俄罗斯(10%)、土耳其(9%)和埃及(3%,总计发放许可证数量为2416。2019年1月至4月共发放4154个许可证。(来源:移民政策部,日期:2019年4月1日)

第一步:
投资居留

要想获得该许可,至少需要投资25万欧元的房地产或地皮,才能获得五年的希腊居住签证。

税务和法律费用

投资者有义务在签订合同之前支付转让税。税额为3%,按房地产价格计算。自2020年1月起,购置不动产免征增值税。

选定房产后,由律师管理申请手续、过户、法律工作。政府、公证和律师的费用不到3%。

如何获得居留许可证

从投资开始直到签发居住许可证,申请过程大约需要40天。

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第二步:
公民身份和护照

居住在希腊七年后(见步骤1),居住许可证持有人可申请希腊公民身份和希腊护照。在投资者持有希腊国籍后,房地产投资不再是强制性的,因为进一步的签证续签变得多余。

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